桃源居2号楼改建

地点
中国.广东.深圳

团队
张之杨  陈世聪 

规模
 

状态
建成 

类型
改造  居住  商业  办公 

时间
2017  2016  2015  2014 

面积
39031.49㎡

合作单位


 

改造前主体建筑的功能是一个大型的商业建筑,竖向交通基本上布置在建筑的外围,空置多年,业主后来决定将项目改成办公和公寓的综合楼。

首先我们将180米长的弧形建筑分成了三个60X35米的独立单元,每个单元设置独立的入口大堂。取消了现有贴靠外墙的竖向交通核,将核心筒集中布置在每个单元的中间位置,最大限度的将外墙的采光面还给办公空间,获得进深比较合理的办公空间。

按照甲方要求,5层以上为进深较小的公寓,要有户外阳台,而以下的办公空间基本上是玻璃幕墙,为了确保西向城市干道立面的完整性,我们运用矩阵式的镜面幕墙玻璃点缀外墙,玻璃单元由上至下宽度逐渐变窄,在公寓部分有效遮挡露空调机位,同时上下两种功能的外观获得连续统一,这些跳跃的“雨点”使整个立面拥有了独特的个性。

建筑东边紧邻住宅社区,两种灰度的外墙涂料配合内退式点窗避免了幕墙的光污染,遮阳节能的同时控制了造价。

 

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